De qué hablamos
En una vivienda unifamiliar la aerotermia se plantea casi siempre como un equipo para los tres servicios: calefacción, agua caliente y, si se quiere, refrigeración. Suele tener tres componentes: la unidad exterior, una unidad interior y un interacumulador de agua caliente, que puede ir aparte o integrado en la unidad interior para ocupar menos.
La casa tiene una ventaja sobre el piso: hay sitio. La unidad exterior puede ir en el jardín, en un patio o en la cubierta, y los depósitos, en el garaje, el lavadero o el cuarto de calderas. Lo que hay que decidir es dónde molesta menos y dónde quedan más cortos los recorridos de tubería.
Cuándo se plantea
En tres momentos: al sustituir la caldera de una casa que ya tiene radiadores o suelo radiante, en una obra nueva y en una reforma integral. En los dos últimos se eligen a la vez el generador y los emisores, y es cuando la instalación queda mejor resuelta.
Qué incluye una instalación bien planteada
- El cálculo de la potencia que necesita la casa, sin sobredimensionar: una máquina demasiado grande arranca y para continuamente y su compresor dura menos.
- La unidad exterior sobre una base firme, con espacio libre alrededor para que circule el aire y con salida para el agua de los desescarches.
- El interacumulador de agua caliente, del tamaño que pida la familia.
- Un volumen mínimo de agua siempre disponible para la máquina, con depósito de inercia cuando el circuito no lo da.
- La regulación por curva de calefacción, que ajusta la temperatura del agua a la que hace fuera.
- La revisión de la potencia eléctrica contratada, que con una bomba de calor suele haber que modificar.
Qué dice la norma
Una instalación de aerotermia es una instalación térmica y está sujeta al RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, Real Decreto 1027/2007). Tres cosas que te afectan como cliente:
- La tiene que ejecutar una empresa instaladora habilitada (artículo 19.1).
- Según su potencia, la documentación técnica que exige es una memoria técnica o un proyecto; las más pequeñas no tienen que presentarla (artículo 15).
- Al terminar, y después de las pruebas de puesta en servicio, se firma el certificado de la instalación, que se registra ante el órgano competente de la comunidad autónoma (artículos 23 y 24). Pide tu copia.
Fuente: texto consolidado del RITE en el BOE (BOE-A-2007-15820), consultado el 9 de octubre de 2026.
Lo técnico de esta página sigue la guía «La bomba de calor en la rehabilitación energética de edificios» (Guías IDAE 025, 2023; idae.es), consultada el 9 de octubre de 2026.
Qué mueve el precio
- La potencia, que depende de los metros y, sobre todo, del aislamiento de la casa.
- Los emisores: si se aprovechan los radiadores, si hay suelo radiante o si hay que ponerlo.
- El equipo: compacto, con todo en el exterior, o partido en unidad exterior e interior.
- Los servicios: solo calefacción y agua caliente, o también refrigeración.
- La obra: distancia entre unidades, pasos de tubería, electricidad y retirada de la caldera.
Cuánto cuesta
No vas a encontrar aquí una cifra, y es a propósito: no hemos encontrado una fuente pública y comprobable de lo que cuesta la aerotermia en una vivienda unifamiliar, y un número suelto engañaría más que ayudaría. El precio sale de la propuesta de la empresa instaladora, después de ver la casa. Lo útil es que esa propuesta venga desglosada por las partidas de arriba, para poder comparar dos que a primera vista no se parecen.
Errores que salen caros
- Sobredimensionar la máquina «para ir sobrados».
- No mirar el aislamiento antes: mejorar la envolvente de la casa puede bajar un escalón la potencia necesaria.
- Colocar la unidad exterior en un rincón sin aire o pegada a un dormitorio.
- Dejar la electricidad para el final.
Qué te tiene que quedar por escrito
- La marca, el modelo y la potencia de cada equipo, no «una bomba de calor».
- Qué obra está incluida y cuál no: albañilería, electricidad, desagües, retirada de lo viejo.
- El plazo de ejecución y la forma de pago.
- Las garantías: la del fabricante y la de la instalación, y quién atiende una avería.
- La puesta en marcha y el certificado de la instalación registrado.
Qué datos preparar antes de pedir presupuesto
- Metros, plantas y año de la casa.
- Qué reformas de aislamiento o ventanas se han hecho.
- Qué calefacción y qué emisores hay hoy.
- Cuántas personas viven y cuántos baños hay.
- Dónde podrían ir la unidad exterior y los depósitos.