Preu de l'aerotèrmia per a una casa de 200 m²

De què parlem

Una casa de 200 m² gairebé mai és «una casa de 100 m² dues vegades». Sol tenir dues plantes, zones que es fan servir a hores diferents, més d'un bany i, sovint, radiadors en una planta i terra radiant o res a l'altra. Tot això entra al pressupost de l'aerotèrmia abans que els metres.

En aquesta mida la instal·lació deixa de ser un canvi de màquina i passa a ser un petit projecte: cal decidir com es reparteix la calor per zones i on caben els dipòsits.

Quan es planteja

Les cerques de preu per a 200 m² venen sobretot de dues situacions: una casa amb caldera de gasoil i radiadors que es vol canviar, i una obra nova o una reforma integral en què es tria alhora el generador i els emissors. En la primera mana el que es pot aprofitar; en la segona, el que es decideix posar.

Què inclou una instal·lació ben plantejada

Un càlcul de càrregues per estances, que és el que fixa la potència: en 200 m² un error de dimensionament es nota molt.
Zones independents (per planta o per ús), cadascuna amb el seu termòstat i, si els emissors són diferents, amb la seva temperatura d'impulsió.
Un dipòsit d'aigua calenta per a una família i dos banys o més.
Un dipòsit d'inèrcia quan el circuit té poca aigua o moltes zones que obren i tanquen.
L'alimentació elèctrica que demani la màquina: en potències altes algunes són trifàsiques.
La unitat exterior amb la seva bancada, lluny dels dormitoris propis i dels del veí.

Què diu la norma

Una instal·lació de aerotèrmia és una instal·lació tèrmica i està subjecta al RITE (Reglament d'instal·lacions tèrmiques als edificis, Reial decret 1027/2007). Tres coses que t'afecten com a client:

L'ha d'executar una empresa instal·ladora habilitada (article 19.1).
Segons la potència, la documentació tècnica que exigeix és una memòria tècnica o un projecte; les més petites no l'han de presentar (article 15).
En acabar, i després de les proves de posada en servei, se signa el certificat de la instal·lació, que es registra davant l'òrgan competent de la comunitat autònoma (articles 23 i 24). Demana'n la teva còpia.

Font: text consolidat del RITE al BOE (BOE-A-2007-15820), consultat el 9 d'octubre de 2026.

La part tècnica d'aquesta pàgina segueix la guia «La bomba de calor en la rehabilitación energética de edificios» (Guías IDAE 025, 2023; idae.es), consultada el 9 d'octubre de 2026.

Què mou el preu

La potència que surti del càlcul, que en una casa gran depèn molt de l'aïllament i de l'any de construcció.
El nombre de zones i els emissors de cadascuna.
Si s'aprofiten els radiadors de tota la casa, d'una planta o de cap.
L'aigua calenta: litres de dipòsit i distància als banys.
La part elèctrica: línia nova, proteccions i, si cal, canvi de potència o de subministrament.
El lloc dels dipòsits: una sala de calderes existent ho simplifica; habilitar-ne una, no.

Quant costa

Aquí no hi trobaràs cap xifra, i és expressament: no hem trobat cap font pública i comprovable del que costa l'aerotèrmia en una casa de 200 m², i un número solt enganyaria més que no pas ajudaria. El preu surt de la proposta de l'empresa instal·ladora, després de veure la casa, planta per planta. El que és útil és que aquesta proposta vingui desglossada per les partides de dalt, per poder comparar-ne dues que a primera vista no s'assemblen.

Errors que surten cars

Triar la màquina pels metres: dues cases de 200 m² poden necessitar potències molt diferents.
Una sola zona per a dues plantes: la de dalt se sobreescalfa o la de baix no arriba.
Barrejar radiadors i terra radiant sense dues temperatures: la màquina treballa a la més alta i perd rendiment.
Quedar-se curt de dipòsit amb dos banys fent-se servir alhora.

Què t'ha de quedar per escrit

La marca, el model i la potència de cada equip, no «una bomba de calor».
Quina obra hi és inclosa i quina no: paleteria, electricitat, desguassos, retirada del que és vell.
El termini d'execució i la forma de pagament.
Les garanties: la del fabricant i la de la instal·lació, i qui atén una avaria.
La posada en marxa i el certificat de la instal·lació registrat.

Quines dades cal preparar abans de demanar pressupost

Plantes, metres de cadascuna i quines es fan servir cada dia.
L'any de la casa i les millores d'aïllament o finestres.
Quins emissors hi ha a cada planta.
Quants banys i quantes persones.
Si hi ha sala de calderes i què fa.
Si el subministrament elèctric és monofàsic o trifàsic i la potència contractada.

Preguntes freqüents

Quant costa posar aerotèrmia en una casa de 200 m²?

No donem xifra: en aquesta mida el preu el mouen la potència que surti del càlcul, el nombre de zones, si s'aprofiten els radiadors i l'obra elèctrica. La proposta de l'empresa instal·ladora, feta després de veure la casa, és la que posa el número.

Serveix una sola màquina per a 200 m²?

En molts habitatges sí, si la potència cobreix el càlcul de càrregues. El que canvia respecte a una casa petita és la distribució: zones, dipòsits i, de vegades, alimentació trifàsica.

Amb radiadors costa menys que amb terra radiant?

L'obra és més petita si els radiadors serveixen tal com estan. Si cal canviar-ne molts, o si la casa està en reforma integral, la comparació canvia. Ho decideix l'estudi d'emissors.

Quina potència elèctrica cal?

Depèn de la màquina i de la resta de consums de la casa. L'empresa instal·ladora ho calcula i et diu si cal ampliar la potència contractada o canviar la línia.

Qui fa la instal·lació?

Una empresa instal·ladora col·laboradora. Revisem la teva sol·licitud i, si tenim cobertura a la teva zona, l'hi derivem; és ella qui et contacta, visita l'habitatge i et fa la proposta. Per a tu és gratuït i sense compromís.